Bonus ristrutturazione

COME USUFRUIRE DEL BONUS PER L’ACQUISTO DELLE TUE PORTE INTERNE DA ITAL PORTE CATANIA

Le detrazioni fiscali o BONUS per gli interventi di ristrutturazione sono stati riconfermati fino al 2024 !

Bonus Ristrutturazione del 50%

Se stai realizzando interventi di ristrutturazione e manutenzione straordinaria nel tuo immobile residenziale, potrai utilizzare il bonus 50% anche per l’acquisto delle tue porte interne!

Attenzione ! Il Bonus Casa 50% è valido solo su immobili ad uso residenziale, non per uffici o negozi.

Importante : Non solo i proprietari possono beneficiare dell’agevolazione, e/o i titolari di diritti reali sugli immobili per i quali si effettuano i lavori e che sostengono le spese, ma anche l’inquilino o il comodatario può usufruire del beneficio, nella fattispecie, hanno diritto alla detrazione: il proprietario o il nudo proprietario.

Per detrarre le spese per la sostituzione delle tue porte, se stai facendo la manutenzione straordinaria, occorrerà la CILA ( Comunicazione di inizio lavori asseverata da fare al comune).

Ad esempio, lo spostamento di una parete, oppure allargare o restringere la stessa, o creare predisposizione per una porta con il sistema scomparsa, e abbassare il tetto, per rendere le misure delle porte standard, sono tutti lavori che possono rientrare nell’ambito di una ristrutturazione o manutenzione straordinaria. Proprio il documento dell’agenzia delle Entrate, fra gli interventi ammissibili, cita proprio ^allargamento porte interne^, quindi nessun problema a far rientrare il loro costo per cambiarle !

Naturalmente potrai usufruire del Bonus anche in presenza della SCIA ( Segnalazione Certificazione di Inizio Attività) quindi quando hai avviato una ristrutturazione più significativa, che prevede modifiche di elementi strutturali come muri o travi portanti.

Coloro che intendono ristrutturare il proprio immobile residenziale, possono beneficiare della detrazione Irpef al 50% , recuperabili con la dichiarazione dei redditi in 10 anni, oppure applicare lo SCONTO IN FATTURA o utilizzare la CESSIONE DEL CREDITO .

Bonus 50% detrazionee Irpef

Ipotizziamo che, per la ristrutturazione della tua casa, (compreso la sostituzione delle porte ) tu spenda € 50.000, potrai detrarre dalle tasse il 50% di 50.000, ovvero € 25.000.
Quindi potrai detrarre € 2.500 ogni anno per 10 anni. Significa che ogni anno, per 10 anni, pagherai € 2.500 euro di tasse in meno.

Sconto in Fattura 50%

Quando acquisti le porte interne, puoi chiedere al tuo negozio di fiducia, di applicarti uno sconto immediato sulla fattura , di importo pari al 50% della spesa preventivata.
Procedendo così, se l’importo della fattura per la fornitura e posa in opera delle porte interne, fosse di € 5.000, tu spenderai solo € 2.500!
Sarà poi, il rivenditore, a recuperare dalle tasse in 10 anni, la quota pari all’ importo che ti ha scontato.

Cessione del Credito

Con questo strumento, il cliente paga l’intera cifra preventivata per l’acquisto delle porte, e sconta il 50% direttamente presso un istituto bancario, ovviamente ogni istituto di credito ha le sue condizioni, e non restituisce mai l’intera somma, ma restituirà la somma, trattenendo per se’ una percentuale.

QUALI SONO I DOCUMENTI NECESSARI PER ACCEDERE AL BONUS 50% ?

Al fine di poter ottenere il bonus, senza incorrere ad eventuali errori, ed essere quindi tutelati da eventuali controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate, è necessario predisporre alcuni indispensabili documenti, vediamoli insieme!

Visura Catastale
Documenti di identità del richiedente
CILA O SCIA
Fattura riportante la descrizione dell’intervento e i dati dell’immobile, con il riferimento alla normativa dello sconto in fattura ( ad esempio Detrazione del 50% ai sensi dell’art…..
Bonifico Parlante con causale che faccia riferimento alla normativa, indicando il numero e la data della fattura, nominativo della azienda da cui effettui l’acquisto.

QUALI SONO GLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA ?

I lavori all’interno della tua abitazione che ricadono nell’ambito degli interventi di manutenzione straordinaria sono :

La sostituzione di serramenti e infissi esterni o persiane con serrande con la modifica del materiale e di tipologia di infisso;
Adeguamento e costruzione di opere accessorie come canne fumarie, centrali termiche, ascensori o scale di sicurezza;
Consolidamento delle fondazioni o delle strutture in elevazione;
La ristrutturazione di scale o rampe;
La sostituzione di sanitari e la ristrutturazione di servizi igineici;
La realizzazione di chiusure e aperture interne che non modifichino le unità immobiliari dell’edificio;
La costruzione di recinti o cancellate;
Interventi finalizzate all’efficientamento energetico

COME SI OTTIENE IL BONUS RISTRUTTURAZIONI?

Per ottenere le detrazioni del 50% della spesa di ristrutturazione, occorre pagare i lavori con il bonifico parlante.

I pagamenti dei lavori devono quindi essere effettuati con bonifico bancario o postale, con causale del versamento con il riferimento della normativa (articolo 16-bis del Dpr 917/1986), Codice Fiscale del beneficiario, Codice Fiscale o P.IVA del contribuente.

La detrazione 50% sull’IRPEF può essere richiesta non solo dal proprietario dell’immobile ma anche dal titolare dei diritti di godimento e da coloro che ne sosterranno le spese.